Допомога в адаптації після переїзду до Австралії

Процес імміграції в Австралію досить складний і довгий. Але навіть після переїзду людина може зіштовхуватись з великою кількістю, здавалося б, побутових і простих речей, такі як придбання або оренда житла, автомобіля, оформлення соціальної страховки, отримання номера платників податків, оформлення дітей до дитячого садка, школи або університету та багато іншого . Ми допоможемо зробити цей процес максимально комфортним і приємним.

Основні питання, з якими ми зможемо допомогти після переїзду до Австралії:

• Зустріч в аеропорту;
• Купівля житла;
• Оренда житла;
• Оформлення кредиту;
• Оформлення іпотеки;
• Відкриття рахунку в банку
• Отримання номера платника податків
• Оформлення Medicare і медичної страховки
• Оформлення в дитячий сад / школу / коледж / університет
• Купівля автомобіля

Нерухомість в Австралії

Коли справа стосується нерухомості, постає питання: купити або зняти?

Приблизно 70% австралійців володіють власним житлом або знаходяться в процесі купiвлi такого. В Америці ця цифра трохи менше - 66%, а в Європі 50% і нижче. Австралія є однією з небагатьох країн, де слову «знімаю» завжди передує слово «поки».

Приймаючи рішення, що краще: зняти або купити, необхідно враховувати свої фінансові та особисті цілі, а також бажаний стиль життя.

Купівля нерухомості в Австралії

Очевидна перевага придбання власного житла це вкладення грошей в актив, який з часом зростає в ціні. Однак, як вам скаже будь-який власник, своє житло це набагато більше, ніж просто вкладення грошей: це додаткові переваги, такі як можливість повісити картини на стіни або завести домашню тварину.

Володіння власним житлом дає почуття безпеки і контролю. А високі суми виплат по кредиту в перші роки змушують економити кошти, які інакше можна витратити даремно.

 Але у покупки власного житла є і мінуси:

• Необхідність накопичити достатню суму для депозиту,
• Недостатня гнучкість: висока вартість послуг при продажу та купівлі для багатьох є перешкодою для переїзду,
• Поточні витрати,
• Не завжди можливо дозволити собі купити житло там, де найбільше хочеться жити.

Оренда нерухомості в Австралії

Іноді правильним фінансовим рішенням є оренда нерухомості, а не придбання свого власного і вкладення вільних коштів в інші активи.

Орендоване житло має багато переваг. У переважній більшості випадків витрати на орендоване житло набагато нижче виплат по кредиту за власне. Оренда також є більш гнучким і менш складним варіантом. Якщо щось відбувається, власник нерухомості платить за ремонт, а не мешканці.

Оренда житла в Австралії також пов'язана зі стилем життя. Можна зняти хороший будинок або квартиру в тому районі, де ви не можете собі дозволити купити.

Однак оренда також має свої недоліки:

• Загроза виселення,
• Короткі і переривчасті періоди оренди: більшість наймачів житла в Австралії знаходяться на однорічних контрактах,
• Необхідність мати справу з господарями нерухомості,
• Часте підвищення оренди,
• Брак доступного для оренди житла: в даний час у великих містах незаселеного орендного житла становить 2%.

Однак є і третій варіант: купити нерухомість і здати, а не жити в ній самим.

Все частіше можна почути про такий варіант: знімай житло в тому районі, де подобається жити, і купи нерухомість в тому районі, де можеш собі це дозволити. Це може виявитися досить мудрою стратегією. Адже таким чином, можна стати власником нерухомості і при цьому насолоджуватися податковими пільгами.

Фахівці нашої компанії допоможуть вам придбати або зняти житло в Австралії.